12月10日,由华发集团打造的“澳门产业多元十字门中央商务区服务基地”(以下简称“服务基地”)正式投入运营,这是珠海深入推动珠澳合作、促进澳门经济适度多元发展的又一里程碑。

作为服务基地的载体,位于珠海城市新中心的珠海十字门中央商务区横亘于十字门水道两侧,与澳门一水相隔,是珠海贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)》和《横琴总体发展规划》的重大战略性举措,是横琴新区的启动项目。带着责任诞生,肩负使命前行,正是对珠海十字门中央商务区最好的诠释。它以“两基地一平台”——金融产业基地、总部经济基地、国际商务服务平台——为战略定位,以打造珠海城市新中心、珠海参与全球竞争的重要阵地、粤港澳共建世界级城市群的战略枢纽为目标,聚焦于金融服务、商务服务、会议展览、企业总部、公共服务、文娱休闲、商务配套及高端居住等产业发展。

十字门,因此成为珠海激发城市活力、壮大竞争实力、联通内外的战略之门:它既是奠定珠海城市全新格局的重要支点、提升横琴新区开发水平的重要引擎,也是珠海高起点发展现代服务业的重要平台、促进粤港澳更紧密合作的重要载体。

从2009年珠海十字门中央商务区项目启动,到2019年服务基地正式投入运营,华发集团在珠海市政府的指导与引领下,从总体规划设计,到土地一级开发,再到重点项目建设,用十年实现了珠海十字门的蝶变。

2009年12月16日,十字门中央商务区开始建设

2019年4月,珠海十字门中央商务区图

服务珠海:

十字门化身“强珠”之门

责重山岳,能者方可当之。在华发集团的推动下,珠海十字门中央商务区仅用三年时间就完成了基础设施建设和配套设施建设。高标准的市政道路、高质量的堤岸及桥梁设施,以及大面积的环境绿化,迅速提升了珠海十字门商务区的形象和招商引资的价值。十年间,大批金融、商贸及产业等项目纷至沓来,落户中央商务区,使十字门化身为“强珠”之门,服务珠海,建设珠海。

作为珠海十字门中央商务区最早启动的综合体项目,珠海国际会展商务组团集展览、会议、酒店、剧院、音乐厅、餐饮、甲级写字楼及配套商业于一体,囊括了民生、商贸、文旅、休闲等诸多产业,其中,珠海国际会展中心一期成为珠海最早的资源对接平台,华发中演大剧院自投入运营以来,已举办包括世界知名歌剧《图兰朵》、祖宾•梅塔与以色列爱乐乐团等经典剧目在内的300余场具有国际水准的艺术演出,由此成为珠海城市的文化名片;此外,珠海中心大厦、瑞吉酒店、华发喜来登酒店以及华发会展行政公寓和十字门华发商都等项目,或跻身珠海地标性建筑,或助推珠海文旅休闲产业发展,或截至目前成功举办各类展览及活动超百个、会议2000余场,接待展商及观众超300万人次。

还有人们耳熟能详的横琴国际网球中心,自从2015年投入使用后,珠海人已经在这个被定位为“世界级综合性”的场馆中,连续五年观看WTA超级精英赛。还有ITF国际女子网球巡回赛、ATP国际男子网球挑战赛,以及澳网公开赛亚太区外卡赛等10余项顶级赛事在场馆中开展,激昂的呐喊和狂热的助威声每年都响彻在整个珠海上空。

除了美丽的滨海城市,今日的珠海更希望让世人记住的是它在金融、商贸和现代服务领域所取得的卓越成绩。坐落在珠海十字门中央商务区的横琴国际金融中心、横琴金融租赁总部大厦、横琴国际交易广场,都作为平台承载着为珠海建设对接资源、集聚产业的功能,为珠海经济建设打造独一无二的硬件与软件环境。尤其值得一提的是横琴金融产业基地,作为横琴自贸区首个投入运营的产业园,截至目前,已成功吸引50余家金融机构进驻,并协助横琴注册金融及类金融企业近7000家,搭建起银行、保险、证券、期货、基金、非银金融等全牌照金融产业体系。

从横琴片区到湾仔片区,珠海十字门中央商务区共引进包括南方金融传媒大厦、中交南方吉荣投资大厦、中铁建南方总部基地、三一重工横琴总部、IDG中心大厦、中航通飞等超过40个重点项目,总面积800余万平方米,总投资逾1700亿元。

此外,在优化城市发展格局、提升城市形象、着力打造与欧美先进国家相媲美的宜居环境上,珠海十字门中央商务区真正起到了向外联结的作用,引进并吸收全球前沿的生态城市规划理念,灵活调试商贸、会展、人居、文旅等各项功能在城市中的布局,将山海景观和城市景观融合,巧妙布置绿地和滨水空间,以世界级CBD的标志性建筑群为蓝本,为珠海打造山、海、城、人彼此和谐相生的生态国际大都会。

肩负珠海城市发展、珠江口西岸崛起和粤港澳一体化发展的历史使命,珠海十字门中央商务区经过十年的迅猛发展,正在逐渐成为符合珠海未来发展需要的、国际化、滨水生态型、区域性现代服务业聚集平台,借助在金融、会展、总部经济、商务服务等高端服务业上的发展及在其它产业上的服务能力,将重塑并夯实珠海现代化实体产业体系优势,为珠海经济参与全球中高端竞争积累实力。

回望前路,十字门崛起的足迹,正一一兑现许珠海的承诺、达成使命。

助力澳门:

十字门促澳产业多元适度发展

工欲善其事,必先利其器。十年奋起,十年蝶变,珠海十字门更加坚挺,更加牢固,珠海也因此具备了更雄厚的实力和更远大的格局。面对一衣带水的澳门所面临的经济适度多元发展的需求,无论是珠海,亦或是珠海十字门中央商务区,都已蓄势待发。

服务基地的建设作为重要的助澳项目之一,以支持澳门大力发展新兴产业,推动澳门实现产业适度多元为目标,聚焦澳门科技创新、特色金融、医疗健康、跨境商贸、文旅会展、专业服务等六大特色产业和澳门青年创新创业需求。12月10日,全国首家粤港澳大湾区劳动争议联合调解中心暨珠海(横琴)速调快裁服务站(以下简称“湾区联调中心”)在珠海中心大厦“港澳青年实习交流基地”挂牌成立。一方面,湾区联调中心将创新湾区劳动争议纠纷解决机制,促进三地用工融合和人才交流,搭建三地共建共商共享的社会治理平台,构建和谐劳动关系,另一方面,“港澳青年实习交流基地”也为湾区联调中心提供优惠的租金、“拎包入驻”的便利条件,以及全方位优质人力资源服务等。

自今年5月澳门产业多元十字门中央商务区服务基地揭牌启动建设,到如今正式投入运营,服务基地已初步打造了国际化一流营商服务体系,成功引入105家澳门企业机构,3万平方米的办公空间实现100%签约。华发集团有关负责人表示,服务基地首期项目紧紧围绕澳门产业多元发展、澳门企业进驻诉求,以澳门企业“想进来、留得下、发展得好”为目标,半年多时间完成“硬件”、“软件”的改造提升,高质量构建了符合澳门产业多元发展需求的优质生态环境。

服务基地项目只是珠海助澳发展并积极融入大湾区建设的一个缩影,在珠海市政府的引领下,华发集团今年以来制定了“以涉澳项目为抓手、以十字门中央商务区为支点”的公司大湾区战略,将“中央所向”“澳门所需”“华发所长”紧密相融,成功推进并实施了首批18个珠澳合作示范项目,除服务基地项目外,还包括4个产业载体项目、9个产业对接项目以及3个民生配套项目等,分别涵盖了六大特色产业领域。

其中,横琴·澳门青年创业谷是粤澳深度融合发展的重要载体,至今已累计引进创业项目352个、国际“千人计划专家”项目36个,包括创吧、36氪、澳门创新科技中心、创业邦等顶级孵化服务团队以及澳门中华总商会、澳门青年联合会等一大批机构资源进驻。此外,还有超过80项创业谷申报科技项目,以及近50家培育国际高新技术企业及广东省高企培育入库企业,此外,16家企业获得风险投资2.6亿元。

在10月12日举办的首届澳珠企业家峰会上,华发集团与澳门南光集团、澳门大学、澳门电讯、澳门博览集团等企业和机构达成战略合作,将在跨境商贸物流、国家重点实验室科技成果转化、跨境数据中心等领域开展深度合作。接下来的12月13日,华发集团又以2亿美元公募公司债券在澳门金融交易所成功上市,成为首单由澳门特首批准发行、按照澳门机制托管清算、上市交易的境内企业公司债,由此开创了全球企业赴澳门发行公募公司债券的先河,并成为澳门特色金融中心建设的里程碑事件。以上举措都将对澳门经济适度多元发展、深化珠澳合作、推进粤港澳大湾区建设产生深远影响。

12月13日,华发集团成功发行上市澳门首单公募公司债券

珠海十字门与包括服务基地在内的诸多助澳项目,不但丰富了珠澳合作内涵,为港澳居民的学习、就业、创业和生活提供更多便利,比如,在未来3到5年内,澳门企业和居民将有机会享受5000套就业公寓、近4000个配套学位、近30万平方米商业配套设施以及近25万平方米的医疗康养配套等;同时,珠海十字门近100万平方米的产业多元优质载体也将极大拓展珠澳合作空间,促进澳门产业适度多元发展,以及珠澳要素共享、产业联动。

身负使命:

十字门对珠海、粤港澳、大湾区的承诺

2009年到2019年,是珠海十字门发展蜕变、羽化成蝶的十年:从十多年前的一片农林鱼塘发展为今天对珠海整个城市布局及产业经济都发挥着深远影响的中央商务区、城市核心区域。以珠海国际会展中心为例,自投入运营,已斩获包括“中国十佳品牌会展中心”“会展综合体领航者”“中国最具创新力国际会展中心”“中国会展最佳城市形象场馆大奖”等在内的多项大奖。同时,中以科技创新投资大会、中拉国际博览会、21世纪海上丝绸之路国际传播论坛、世界自贸区论坛等多场高端展会与国际会议也在此举办。

今天的珠海十字门中央商务区还有很多项目在快马加鞭的建设中,比如湾仔片区的珠海国际会展商务组团二期、总建筑面积7万平方米的珠海国际会展中心二期,比如横琴片区的横琴金融租赁总部大厦、横琴国际交易广场等。届时,“推开”十字门,珠海甚至大湾区城市群的人们都将感受到更加高端和国际化的城市商务脉搏,以及更便捷、舒适、美好的城市生活。有数据显示,预计十字门中央商务区今后将引进超过20万就业人口,实现年GDP约400亿元,实现年税收约60亿元。

珠海十字门中央商务区不仅是华发城市运营的标志性项目,更是一扇珠海与澳门、世界的联结之门,它不仅延展了澳门的发展路径与空间,更努力助澳门实现适度多元发展。